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Prezzi Stagionali 2026

Studio comparativo degli affitti brevi su Booking.com nella zona Monte Argentario / Porto Santo Stefano

Piattaforma: Booking.com Anno: 2026 Tipologia: Appartamenti Ospiti: 4 adulti Rilevazione: 7 Aprile 2026

Riepilogo

Prezzi medi per mese

Prezzo medio a notte per appartamenti comparabili. Clicca su un mese per i dettagli.

Aprile
€165
€80 – €330
Bassa
Maggio
€185
€100 – €370
Media
Giugno
€200
€120 – €460
Media-Alta
Luglio
€265
€150 – €500
Alta
Agosto
€340
€200 – €610
Altissima
Settembre
€195
€95 – €385
Media
Ottobre
€160
€90 – €300
Bassa

Stagionalita'

Andamento dei prezzi

Range prezzo/notte per appartamenti comparabili, Aprile – Ottobre 2026.

€16580-330
APR
€185100-370
MAG
€200120-460
GIU
€265150-500
LUG
€340200-610
AGO
€19595-385
SET
€16090-300
OTT
Bassa
Media
Media-alta
Alta
Altissima
Nota: Il picco di Agosto (+106% rispetto a Ottobre) riflette la domanda di Ferragosto. Settembre offre un ottimo rapporto qualita'-prezzo.

Studio durata

Il prezzo cambia con la durata?

Confronto prezzo/notte per la stessa proprieta' prenotata a settimana vs mese intero.

Risultato: Si, i prezzi per notte scendono con soggiorni piu' lunghi. In media -10/15% per il mensile rispetto al settimanale — ma Agosto e' l'eccezione.

Sconto mensile vs settimanale

Giugno
-5%
mensile vs sett.
Luglio
-10%
mensile vs sett.
Agosto
~0%
nessuno sconto!
Settembre
-12%
miglior sconto
Ottobre
-10%
buono sconto

LUG Luglio

▼
Proprieta'1 Sett. /n1 Mese /nDiff.
Casa Flaminia 2-Bed 70m²€197€164-17%
La Conchiglia 2-Bed 70m²€217€182-16%
Casa Martina 2-Bed 80m²€189€176-7%
Roma 49 2-Bed 65m²€255€236-7%
Via del Campone 24 3-Bed 100m²€290€2900%
Lovely Corner 2 1-Bed 45m²€175€205+17%

AGO Agosto

▼
Proprieta'1 Sett. /n1 Mese /nDiff.
Via del Campone 24 3-Bed 100m²€290€2900%
Argentiera bella vista 2-Bed 64m²€313€305-3%
Lovely Corner 2 1-Bed 45m²€217€223+3%
Il Molino Carlotta 2-Bed 70m²€406€432+6%
Agosto: i proprietari preferiscono affittare a settimana. Il mensile non conviene.

SET Settembre

▼
Proprieta'1 Sett. /n1 Mese /nDiff.
Casa Flaminia 2-Bed 70m²€167€136-19%
Molo 41 3-Bed 90m²€250€206-18%
La Conchiglia 2-Bed 70m²€217€183-16%
Pilarella Gallery 2-Bed 73m²€170€145-15%
Casa Martina 2-Bed 80m²€156€143-8%
Casa della Nonna 2-Bed 55m²€183€168-8%
Le Fioriere 2-Bed 65m²€158€145-8%
Via del Campone 24 3-Bed 100m²€100€93-7%
argentario home Penthouse 50m²€321€305-5%

OTT Ottobre

▼
Proprieta'1 Sett. /n1 Mese /nDiff.
Terrazza 81 1-Bed 48m²€140€105-25%
[Cala Piccola] 2-Bed 70m²€231€199-14%
La casetta in piazza 1-Bed 50m²€132€114-14%
Pilarella Gallery 2-Bed 73m²€147€129-12%
La Stalla 1-Bed 40m²€104€93-11%
Lo Scorcio 3-Bed 85m²€158€147-7%
Casa della Nonna 2-Bed 55m²€167€161-4%
Argentario Holiday Home 3-Bed 105m²€219€212-3%

Conclusioni

  • 1 notte: premium del 10-20% rispetto alla tariffa settimanale
  • 1 settimana: la tariffa standard di riferimento
  • 1 mese: sconto medio del 10-15%, tranne ad Agosto
  • Agosto: nessuno sconto mensile, i proprietari preferiscono la settimana
  • Settembre & Ottobre: migliori sconti long-stay (fino a -25%)

Dettaglio

Proprieta' per mese

Elenco completo ordinato per prezzo/notte crescente.

APR Aprile 2026

€80 – €330 /n▼

7–30 Aprile, 23 notti, 4 adulti

Proprieta'ZonaTipoTotale/NotteScore
Pilarella GalleryPorto S. Stefano2-Bed 73m²€3,059€1339.1
Casa AcquachiaraMonte Argentario1-Bed 50m²€3,092€1349.4
Casa di MartinaPorto S. Stefano1-Bed 50m²€3,200€1399.6
Arca di Noe'Porto S. Stefano2-Bed 55m²€3,563€1558.9
Casa della NonnaPorto S. Stefano2-Bed 55m²€3,756€1639.4
Le Poste del PianoneSanta Liberata2-Bed 70m²€4,251€1859.4
Affitti Brevi - Cala GaleraCala Galera2-Bed 80m²€5,289€2309.0
Casa La MarinellaPorto S. Stefano2-Bed 55m²€5,386€2349.3
Agriturismo M. ArgentarioMonte ArgentarioApt+colazione€7,571€3298.8

MAG Maggio 2026

€100 – €370 /n▼

1–8 Maggio, 1 settimana, 4 adulti

Proprieta'ZonaTipoTotale/NotteScore
Giannella ApartmentGiannella2-Bed 55m²€862€1239.7
Casa AcquachiaraMonte Argentario1-Bed 50m²€954€1369.4
[Cala Piccola] Magical SunsetMonte Argentario2-Bed 70m²€1,206€1728.6
Casa PonentePorto S. Stefano3-Bed 90m²€1,253€1799.2
Le Poste del PianoneSanta Liberata2-Bed 70m²€1,338€1919.4
Le Dimore di TerrarossaPorto ErcoleVilla 100m²€1,354€1938.4
Maremonti - Cala PiccolaMonte Argentario2-Bed 95m²€1,652€2368.7
BellavistaMonte Argentario2-Bed 70m²€2,433€3489.0

GIU Giugno 2026

€120 – €460 /n▼

1–7 Giugno, 6 notti, 4 adulti

Proprieta'ZonaTipoTotale/NotteScore
Calipso HousePorto S. Stefano2-Bed 60m²€925€1548.3
Casa AcquachiaraMonte Argentario1-Bed 50m²€1,100€1839.4
Casa del PortoPorto S. Stefano2-Bed 70m²€1,108€185–
Le Poste del PianoneSanta Liberata2-Bed 70m²€1,196€1999.4
Via del Campone 24Porto S. Stefano3-Bed 100m²€1,200€200–
Molo 41Porto S. Stefano3-Bed 90m²€1,318€2209.0
Casa PonentePorto S. Stefano3-Bed 90m²€1,460€2439.2
Casa sul PortoPorto S. Stefano2-Bed 80m²€2,774€4629.3

LUG Luglio 2026

€150 – €500 /n▼

1–8 Luglio, 1 settimana, 4 adulti

Proprieta'ZonaTipoTotale/NotteScore
Appart. Ulivi e SolePorto S. Stefano2-Bed 75m²€1,037€1489.0
Lovely Corner 2Porto S. Stefano1-Bed 45m²€1,224€1758.5
Casa MartinaPorto S. Stefano2-Bed 80m²€1,325€189–
Pilarella GalleryPorto S. Stefano2-Bed 73m²€1,336€1919.1
Arca di Noe'Porto S. Stefano2-Bed 55m²€1,343€1928.9
Casa della NonnaPorto S. Stefano2-Bed 55m²€1,401€2009.4
La ConchigliaPorto S. Stefano2-Bed 70m²€1,516€217–
Roma 49Porto S. Stefano2-Bed 65m²€1,788€2558.6
[PSS] vista marePorto S. Stefano2-Bed 80m²€1,916€2748.0
Via del Campone 24Porto S. Stefano3-Bed 100m²€2,030€290–
Casa La MarinellaPorto S. Stefano2-Bed 55m²€2,546€3649.3

AGO Agosto 2026

€200 – €610 /n▼

1–8 Agosto, 1 settimana, 4 adulti

Proprieta'ZonaTipoTotale/NotteScore
Casa MartinaPorto S. Stefano2-Bed 80m²€1,414€202–
Arca di Noe'Porto S. Stefano2-Bed 55m²€1,452€2078.9
Lovely Corner 2Porto S. Stefano1-Bed 45m²€1,516€2178.5
Via del Campone 24Porto S. Stefano3-Bed 100m²€2,030€290–
Pilarella GalleryPorto S. Stefano2-Bed 73m²€2,088€2989.1
Roma 49Porto S. Stefano2-Bed 65m²€2,210€3168.6
argentario homePorto S. StefanoPenthouse 50m²€2,246€3219.1
Argentario Holiday HomePorto S. Stefano3-Bed 105m²€2,510€3599.0
[Cala Piccola]Monte Argentario2-Bed 70m²€2,577€3688.6
Le Poste del PianoneSanta Liberata3-Bed 135m²€2,901€4149.4

SET Settembre 2026

€95 – €385 /n▼

1–8 Settembre, 1 settimana, 4 adulti

Proprieta'ZonaTipoTotale/NotteScore
Via del Campone 24Porto S. Stefano3-Bed 100m²€700€100–
Relax Costa D'ArgentoPorto S. Stefano1-Bed 37m²€911€1308.0
Casa MartinaPorto S. Stefano2-Bed 80m²€1,092€156–
Le FiorierePorto S. Stefano2-Bed 65m²€1,108€1588.2
Mar D'AmarePorto S. Stefano1-Bed 50m²€1,161€1668.8
Pilarella GalleryPorto S. Stefano2-Bed 73m²€1,190€1709.1
Casa AcquachiaraMonte Argentario1-Bed 50m²€1,198€1719.4
La StallaPorto S. Stefano1-Bed 40m²€1,227€1759.3
Casa della NonnaPorto S. Stefano2-Bed 55m²€1,284€1839.4
Casa sul PortoPorto S. Stefano2-Bed 80m²€1,692€2429.3
Argentario Holiday HomePorto S. Stefano3-Bed 105m²€1,961€2809.0
[Cala Piccola]Monte Argentario2-Bed 70m²€2,217€3178.6

OTT Ottobre 2026

€90 – €300 /n▼

1–8 Ottobre, 1 settimana, 4 adulti

Proprieta'ZonaTipoTotale/NotteScore
La StallaPorto S. Stefano1-Bed 40m²€728€1049.3
La BrunaPorto S. Stefano1-Bed 22m²€910€1308.7
La casetta in piazzaPorto S. Stefano1-Bed 50m²€926€1329.3
Terrazza 81Porto S. Stefano1-Bed 48m²€983€1408.6
Casa la FortezzaPorto S. Stefano2-Bed 95m²€996€1429.4
Pilarella GalleryPorto S. Stefano2-Bed 73m²€1,029€1479.1
Lo Scorcio sul portoPorto S. Stefano3-Bed 85m²€1,106€1588.0
Casa di MartinaPorto S. Stefano1-Bed 50m²€1,109€1589.6
Casa della NonnaPorto S. Stefano2-Bed 55m²€1,167€1679.4
Residence Costa degli UliviPorto S. Stefano2-Bed 70m²€1,263€1809.1
La Terrazza Di CavaLegniPorto S. Stefano3-Bed 123m²€1,358€1949.3
Argentario Holiday HomePorto S. Stefano3-Bed 105m²€1,530€2199.0
Casa sul PortoPorto S. Stefano2-Bed 80m²€1,516€2179.3
[Cala Piccola]Monte Argentario2-Bed 70m²€1,617€2318.6